Repossess Parziale

CARATTERISTICHE

Vendita "amichevole" ad UniCredit Credit Management Immobiliare (Società controllata da UniCredit Credit Management Bank) di una quota variabile dei diritti di proprietà sull'immobile, dato in garanzia, secondo stima di un soggetto terzo ed indipendente.

Il prezzo viene utilizzato per estinguere una porzione di mutuo/debito ed ottenere una corrispondente riduzione delle rate residue compatibile con la effettiva capacità di rimborso del cliente, il quale continua a godere in via esclusiva dell'immobile per un tempo determinato dietro il versamento di un canone proporzionale con possibilità di riacquistare successivamente la quota venduta ovvero continuare a goderne a titolo oneroso.

VANTAGGI

- possibilità per il debitore di convertire provvisoriamente in denaro il valore dell'immobile e riservarsi la possibilità di rientrare nella piena proprietà della quota ceduta in un momento successivo ad un valore noto (il veicolo immobiliare ha diritto, a seguito dell'esercizio del riscatto, alla sola restituzione del prezzo pagato, nonché le spese e pagamenti fatti per la vendita, per le riparazioni necessarie e che hanno aumentato il valore del bene, nei limiti dell'aumento)

- drastica riduzione dell'esposizione debitoria ed estinzione parziale del debito

- riacquisto della quota da parte del debitore libera da pesi e da ipoteche

- il debitore continua a vivere nella propria casa e a goderne in via esclusiva nonostante la "proprietà in comunione" con la società immobiliare

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